史丹顿岛2024年房市回顾与展望
主演：史丹顿岛2024年房市回顾与展望
简介: 2024年已经过半，在过去的一年史丹顿岛房产究竟呈现一个什么样的趋势？岛上在售的房源数量保持在1000套左右，房价去年同期售价70万左右，今年大约是75万左右；亚裔人口在稳步增长。尽管贷款利率还在高位，史丹顿岛的房产交易和价格还在稳步提高。中低价位的优质房源，仍然会有加价和销售速度快的现象，豪宅型房产受利率影响，跟前两年相比销售的时间有所加长。目前岛上有部分优质新房上市。想求购 10306华人超市附近的买家，有新建的独立两家庭和单边一家庭。以一家庭为例，在10306靠近国家公园的位置，有两套新建单边一家庭，年底交房，内部已基本完工，地上三层的结构，地下室也是做成独立出口的设计。交通方便，可步行到达华人诊所、超市和hylan blvd。需要学区的买家，可以参考10312新建的三栋联排家庭，这三套的宽度在16到20尺之间，地下室独立出口。想买到山顶区域的买家，在10306山顶豪宅区，有两套独立一家庭正在进行内部的装修阶段。售价约260万。 今年史丹顿岛码头附近出现一些新豪华出租公寓，两卧的租金价格在$4000以上。码头附近公寓租金价格高有几个原因，一是公寓比较新，内部设施相对完善，有的房间有海景，因为靠近ferry方便去曼哈顿，很多追求居住环境的年轻人会选择住在码头附近。 更多史丹顿岛房源信息请联系节目嘉宾。本期嘉宾：Tim Huang纽约州执照地产经纪专精史丹顿岛住宅和商业投资买卖定居史丹顿岛20多年多次荣获史丹顿岛房产经纪大奖电话:646-533-1900微信:16465331900节目官网： http:\/\/www.sinovision.net\/livinginny商务合作请联系：dongchen@sinovision.net