从教育角度谈纽约房产投资
主演：从教育角度谈纽约房产投资
简介: 居住在美国西海岸和东北海岸城市里受过良好教育的专业人士崇尚自由，拥有大多数普通美国人所没有的优势，他们被称为coastal elites（沿海精英）。而注重教育一向是中国人的传统，常春藤这个词已经成了高等教育的代名词。 常春藤盟校, 是美国东北部地区八所历史悠久的著名的私立大学组成的学校集团。包括哈佛大学，耶鲁大学，宾夕法尼亚大学，普林斯顿大学，哥伦比亚大学，布朗大学，达特茅斯，还有康奈尔。他们都是美国历史最悠久的学校，毕业生更是美国精英阶层的代表，产生过诸多的诺贝尔奖的校友，还是罗德奖获得者。 美国西部也有很好的大学，比如南加大，斯坦福，伯克利等。美国东海岸的私立大学为学生建立了非常好的关系网，一个人一生都跟自己在大学时光的朋友有很多的联系。美国东部的私校依然保留着，从欧洲带过来的悠久传统提供的是精英教育, 而西部的学校则继续延续着拓荒创新，自由主义精神，他们的教育更具有实用性。东海岸的这种精英教育和中国传统教育理念非常相像的，东海岸高校更受华人学生欢迎。 除了常春藤大学在东海岸，这里还有许多高质量私立的文理学院，像Tufts, Wellesley, Haverford等。同时东部还有很多大学预科学校，叫College Preschool，每个班通常只有8到12名学生。Deerfield, Lawrenceville, Choate, Philips Andover, Groton， 这些学校都是藤校的摇篮。 纽约是教育资源最丰富的州，比如长岛北岸的公立学校就非常又名，这里也有不少寄宿的私立学校，为很多家长不能陪在身边的中学生提供了无微不至的关怀。学校除了学习以外，特别注重对孩子深厚性格的培养，学校要求每个学生都参与艺术和体育三个季节的运动，社交礼仪方面的教育。孩子们可以在私立学校结交全世界各地的优秀同学。除此之外，师生比例比较低，所以每位学生都能够得到老师的亲切关注。 曼哈顿也是教育资源最丰富的区域，著名的高校有哥伦比亚大学、纽约大学、纽约视觉艺术学院、纽约时装大学、帕森斯设计学院。私立初高中有Spencer school, trinity school, Avenue school。 纽约作为世界的中心，在经济、学术、艺术等方面占有重要的地位。几乎所有的年轻人都有一个纽约梦。眼光超前的中国家长在孩子读书期间买了投资房出租，孩子来纽约工作以后就早已买好的投资房。这样家庭资产的配置就达到了保值，增值和自住三个功能。 房产作为一个特别的商品，和购买者的长期爱好及生活计划生活方式都有密切的联系。所以当客户在考量买一个物业的时候需要知道自己的诉求，具体在哪里是投资还是自住，如果是自住，最在意的是安静，还是需要交通放在第一. 投资的话需要在投资回报率和将来物业重新出售获利。 本期嘉宾：孙静 Douglas Elliman执照经纪 总裁铂金奖获得者 全美Top 1%经纪人 拥有丰富投资管理经验 微信: jing_sun99 电话: 646-431-2821 安家美国节目官网： http:\/\/www.sinovision.net\/livinginny 邮箱： dongchen@sinovision.net